海南公司注冊(cè)地址要求有哪些？

在了解海南公司注冊(cè)地址要求時(shí)，我們要清楚當(dāng)前海南自貿(mào)港公司注冊(cè)的稅收政策，其稅收政策是針對(duì)注冊(cè)在海南自由貿(mào)易港并實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)，減按15%征收企業(yè)所得稅。這里要特別注意“實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)”和“鼓勵(lì)類”者兩個(gè)條件的約束，兩個(gè)條件都有細(xì)化的政策規(guī)定。因此要享受海南自貿(mào)港稅收政策，就需要在海南有實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址。
1.公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證 明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所 以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明;
2.公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單;
3.注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》(若物業(yè) 公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件);
4.新政策規(guī)定同一個(gè)地址是可以注冊(cè)多家公司的;
5.公司成立后公司注冊(cè)地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時(shí)的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性;
6.各個(gè)區(qū)域的是一樣的，該交的都必須繳納，所以如果您因?yàn)檫@一點(diǎn)去選擇公司注冊(cè)地址的話大可不必;
7.無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊(cè)地址進(jìn)行場(chǎng)地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會(huì)去場(chǎng)地勘察。
8.對(duì)于注冊(cè)在海南的私募基金公司來說，注冊(cè)地址上有一些面積與辦公設(shè)施的要求：例如 基金管理有限公司需要30平方米（建筑面積）的獨(dú)立辦公場(chǎng)地，懸掛公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并且根據(jù)中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)的要求，有公司名稱和LOGO的展示，上傳中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)的網(wǎng)站才能取得備案資格。合伙與投資類則僅需要15平米即可

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